EXIO Group 第四期闭门 RWA 选品会：巨灾债券到粉丝经济 – 机构资金的双峰分化与 RWA 多元收益版图 

报告摘要 
2025 年 11 月 14 日，EXIO Group 于香港举办第四期闭门 RWA 选品会，吸引了众多来自私募基金、家族办公室、券商及银行的核心决策者参与。本期选品会延续前三期「底层资产为王」与「稳健资产 + 创新资产」双轮驱动的选品思路，首次将「机构级低相关性另类资产」与「高参与感粉丝经济资产」置于同一框架，六大项目横跨巨灾债券、科技独角兽私募股权、以太坊 + 商业地产结构化产品、草原畜牧全产业链、K-pop 演唱会融资及短剧 IP 收益权，完整呈现了 RWA 作为「现实资产数字化载体」的广泛覆盖与结构化深度，以及 RWA 正从现金流代币化 1.0 迈向结构化 + 生态飞轮 2.0 的关键转折。 

本次选品会现场投票选出的前三名「最具爆款潜力项目」为： 
🥇 Project Caty（巨灾债券组合） 
🥈 Project Stage（K-Pop 演唱会收益权） 
🥉 Project Prairie（草原牛羊肉收益权） 

本报告基于本期选用材料现场讨论，对六个代表性项目进行系统拆解，并结合 Kriteria 的评估框架，分析各项目的核心优势和潜在风险。旨在为监管机构、资产发行方及专业投资者提供客观、可参考的分析视角，助推 RWA 在合规框架下实现更大规模、更精确的创新实践。 

一、活动背景与市场观察 
香港作为全球最积极推动合规 RWA 的司法管辖区之一，VATP 框架持续完善，机构级基础设施已就位。第四期选品会正是在此背景下，将 RWA 版图从传统现金流资产大幅扩展至「低相关性另类」与「粉丝经济」两大前沿领域，标志 RWA 正式进入结构化设计与生态飞轮并重的全新阶段。 

二、六大项目深度解析与投票数据一体化分析 

1. 巨灾债券组合（Project Caty）：面向Web3的「再保险收益」入口 – 🥇最具爆款潜力项目金牌 

 
该项目将由欧洲基金投资的巨灾债券（Cat Bonds）组合进行代币化，底层资产由 132 只高度分散的巨灾债券构成，主要覆盖地震、飓风等重大自然灾害风险。目标年化收益区间为 10%–12%。资金 100% 全额抵押于独立信托账户，抵押资金主要配置于货币市场基金，以最大程度降低对手方与信用风险。在产品结构上，项目采用 “开曼基金 + 爱尔兰 UCITS” 双层架构落地；为持续开放式产品，每两周开放申赎，并按季度派息，投资者可在累积型与分配型份额之间进行选择。 

关键优势：该项目属于 RWA 领域极为稀缺的 “低相关性” 资产。自然灾害事件与加密市场及传统金融市场价格波动的相关性极低，可显著提升组合层面的分散化效果。近一年夏普比率达 3.26，显著高于大部分传统资产类别；同时依托 UCITS 合规框架，产品在透明度与监管合规方面具备明显优势。 

风险考虑：尽管组合的历史损失率低，但极端气候变化可能放大巨灾事件频率与烈度，带来显著 “尾部风险”。投资与风控需要持续跟踪模型假设的有效性、灾害事件空间与时间分布的变化，以及单一灾种（如美国飓风）集中度带来的敞口风险。 

2. 科技独角兽私募股权（Project Trinity）：让头部 PE 投资更易触达 

 
该项目为代币化私募股权基金（PE），聚焦下一代互联网与 AI 生态中的三类核心标的：直接投资于字节跳动（抖音）、小红书、Databricks 等头部未上市科技公司股权，目标 IRR 为 25%+。收益主要来自 IPO 或并购退出所带来的资本利得。基金期限为 6 年，与科技企业的典型上市周期相匹配。完成代币化后，LP 份额将以代币形式在合规交易平台流转，为传统封闭式 PE 基金提供“二级流动性补充”。通过 RWA，该项目将原本只向少数头部 VC 与战略投资者开放的优质股权机会，延伸至合格的数字资产投资者；链上二级市场则为私募股权投资提供更灵活的流动性与退出路径。 

关键优势：该产品有望实质性打破头部一级市场项目的准入门槛。借助 RWA 架构，投资者可以分享到全球最具代表性的流量与算力资产的成长红利，并有机会在链上二级市场获得流动性溢价。若按目标 IRR 25%+ 测算，在顺利完成 IPO 或并购退出并实现估值重估的情形下，预期回报显著高于传统权益指数。 

风险考虑：IPO 窗口高度依赖宏观环境与监管政策，若上市进程推迟、搁置或终止，将直接压缩整体回报空间。在高利率或监管趋紧阶段，科技成长股可能面临估值回调与重定价压力。同时，地缘政治与监管不确定性，尤其是跨境数据流动、平台经济与 AI 治理框架的变化，均可能对企业商业模式、盈利预期及估值逻辑产生实质影响。 

3. 以太坊 + 商业地产结构化产品（Project Digit） 

 
本项目是全球首创的“以太坊 + 不动产”结构化混合收益 RWA 产品。底层资产由两部分构成：50% 优质商业地产股权（提供稳定现金流）+ 50% 以太坊（ETH，提供成长弹性）。项目总发行规模 5,000 万美元，其中优先级 2,500 万美元，劣后级 2,500 万美元（由发行人以自有资金全额认购）。优先级目标年化收益为 4% 固定票息，外加 40% 的 ETH 增值分成；商业地产租金现金流以及公司与基金的对赌条款为 4% 基础收益提供强力保障，而劣后级资金则为优先级本金提供安全垫。 

关键优势：该产品对风险偏保守、但又希望参与 ETH 上行空间的投资者具有较强吸引力，切中“想跟随 ETH 上涨、又担心本金回撤”的核心痛点。产品设计上将宏观 Beta（ETH 价格走势）与微观 Beta（物业运营表现）叠加，引入实体商业地产作为 “压舱石”，在提升收益弹性的同时平滑数字资产的高波动。此外，由发行人以自有资本认购劣后份额，显著提升了利益绑定程度。使该产品呈现出 “新型绝对收益 + 部分权益上行” 的配置属性。 

风险考虑：需重点关注商业地产估值与租金水平在不同宏观周期下的波动，以及 ETH 价格剧烈下行对产品整体净值的冲击。ETH 的高波动可能导致资产价值出现较大回撤，对劣后层安全垫厚度形成压力；同时，商业地产估值、租金现金流的稳定性及对赌协议的履约情况，均将对现金流覆盖率和优先级兑付安全产生重要影响。 

4. 草原牛羊肉收益权（Project Prairie）：链上可溯源的农牧现金流资产 – 🥉最具爆款潜力项目铜牌 

 
依托国家级农业龙头企业的全产业链体系（牧场、加工、餐饮、预制菜），本项目将牛羊肉销售及餐饮业务产生的现金流进行代币化设计。产品预期年化收益率为 6%–8%，每半年派息一次。项目创新性地构建了 “消费即投资” 的双层价值循环：消费者、经销商与加盟商在消费或经营过程中获取积分，并可兑换为 STO 份额，从而由单纯的 “参与者” 转变为 “分红方”。消费者由 “顾客” 升级为 “收益分享者”，显著提升品牌黏性与自传播动能；经销商与加盟商则由传统渠道方转化为生态股东，推动下游网络扩张与销售放大。项目同时规划通过 IoT 与区块链技术，将牲畜养殖与冷链物流数据上链，强化资产的可追溯性与信息透明度。 

关键优势：项目契合 “乡村振兴” 与 ESG 发展导向，具备一定政策友好度。“消费即投资” 的 Tokenomics 设计大幅增强了用户粘性，将大规模的真实消费行为转化为资本市场的增量流动性，形成以消费、资产与收益为一体的闭环飞轮。同时，通过供应链数据上链，有望缓解传统农牧资产信息不透明、“黑盒化” 的长期痛点。 

风险考虑：农业与畜牧业受季节性、疫病及价格周期影响显著，需持续关注企业经营现金流的稳定性与抗冲击能力。对于海外或非本地投资者而言，可能存在对中国农业经营环境、政策波动与产业周期的认知偏差与风险误定价。 

5. K-pop 演唱会收益权（Project Stage）：粉丝经济驱动的项目融资 – 🥈最具爆款潜力项目银牌 

 
该项目以 K‑pop 明星团体的演唱会及相关 IP 衍生收入作为底层资产，以单场或单轮巡演为独立资产包进行 RWA 发行。代币持有人可按约定比例分享演唱会项目净利润，同时获得一篮子独家粉丝权益，包括官方周边兑换、提前购票权、抽奖合影等。演唱会结束后，智能合约将在 45–90 天内结算，并自动将对应比例的净利润以 USDT 形式空投至所有代币持有人的钱包。 

关键优势：项目的投资者与目标用户高度重合，收益不再仅以 IRR 衡量，沉浸式体验与社群身份本身即构成重要价值载体。即便财务回报不及预期，粉丝权益在心理感受与实际消费层面仍可对冲部分失望。从传播机制看，利益与粉丝自发宣传行为高度绑定：参与者越多，演唱会成功概率与热度越高，进一步吸引更多粉丝与资金参与。 

风险考虑：艺人舆情波动、监管对线下演出活动的政策收紧或调整，均可能对票房与衍生收入产生放大影响，从而传导至项目现金流与收益水平。投资回报高度依赖具体分润条款与成本分摊机制，不同场次/巡演之间资产包差异较大，需要结合演出行业经验、历史票房数据及粉丝社群活跃度进行动态评估。 

6. 短剧 IP 收益权（Project Spotlight）：叠加社区激励的未来收益 

 
该项目将短剧 IP 的未来收益权进行代币化，以 “多部同类型短剧打包发行” 的方式构建资产池。单笔 RWA 发行规模约为 HKD 1,000–5,000 万，视具体制作预算而定。代币持有人可获得 “三重收益”：其一，享有项目 50% 净收益的分红；其二，通过推荐码带来的 10% 推广佣金；其三，免费观影、优先解锁增值内容及参与社区治理等生态特权。分红按季度结算，智能合约会将项目方收入的 50% 以 USDT 自动注入分红池，并按持币比例进行分配。整体结构将传统影视投资拆解为 “低门槛、可多项目分散配置” 的众筹模式，并通过利益绑定机制，将每位投资者转化为自带动能的 “分销节点”，显著放大短剧的传播声量与变现效率。 

关键优势：项目将短剧投资 “碎片化 + 民主化”。极低的认购门槛（最低约 USD 10）使任何通过 KYC 的用户都可参与，以 “小额众筹 + 社区共识” 打破传统影视投资的高门槛格局。每一位投资者同时也是潜在观众与自发推广者，收益与传播行为强绑定。通过剧本、预算与收益分配规则的前置披露，以及资金流向与分红过程的链上透明结算，有望缓解传统文娱项目中长期存在的“信息黑箱”和收益不透明问题。 

风险考虑：项目风险高度集中于短剧内容能否出圈成 “爆款”，收益分布呈明显的二元性与长尾特征。需要依托多平台的真实数据、历史表现与社群反馈进行持续监测，并通过分散投资、多项目组合及动态风控来对冲单一项目的风险。 

三、结论与建议 
本次选品会进一步印证：底层资产质量始终是 RWA 的第一性原理。无论是巨灾债券、头部科技股权，还是龙头农牧企业与粉丝经济 IP，其核心仍是传统金融体系中已经过长期验证的现金流与投资逻辑。RWA 在当前阶段并非凭空创造新的风险收益曲线，而是以代币化为载体，在不改变资产固有属性的前提下，实现可及性、流动性与配置效率的指数级跃升，并在此基础上叠加结构化设计与生态飞轮，完成从「单纯代币化」到「系统性再造」的升维。 
从本次六大项目的分布与机构反馈来看，「稳健资产＋创新资产」的双轮驱动路径已彻底成型，并呈现出极其清晰的内在逻辑与分工： 

• 稳健端（以巨灾债券、以太坊 + 商业地产结构化产品为代表）承担着「信任基石」与「本金锚定」的角色。它们以低相关性、可验证现金流与劣后保护机制，直接回应机构在宏观不确定性加剧背景下的防御需求，成为 RWA 真正走向主流资管桌面的敲门砖。 

• 创新端（以 K-pop 演唱会、短剧 IP 与草原畜牧为代表）则承担「边界拓展」与「增量开拓」的使命。它们不再满足于传统金融的收益范围，而是把投资者同时转化为消费者、粉丝与传播节点，形成「参与即拥有、消费即投资、传播即赚取」的闭环飞轮，从而创造出远超传统资产类别的病毒式扩散与生态乘数效应。 
  更为重要的是，这两端并非对立，而是正在同一条合规铁轨上并行奔驰：稳健资产为整个赛道建立信任护城河，创新资产则为其注入无限的流量与想象空间。这种「左脚安全性、右脚参与感」的双轮协同，正是 RWA 能够同时征服传统机构与 Web3 原生世代的根本原因，也预示着它将成为下一代金融基础设施中最具生命力的新物种。 
  当低相关性的巨灾债券可以像稳定币一样每日申赎，当草原牧场的每一头牛羊都能被全球投资者实时溯源并分享收益，当粉丝为偶像演唱会贡献票房的同时就已成为项目股东;这一切说明，RWA 已经不再是简单的资产上链，而是对「谁可以拥有什么、谁可以参与什么」这一人类经济最底层规则的重构。 
  在香港作为全球最积极合规试验场的持续推动下，我们有理由相信，2026 年将成为 RWA 从「概念验证」走向「规模应用」的真正元年。届时，更多元的现实世界现金流也将源源不断地被接入链上，彻底模糊传统金融与加密世界的最后一条边界线。 

关于 Kriteria 

Kriteria 是专业的 Web3 信用分析机构，在虚拟资产持续演进的当下，一个可靠、透明的风险评估架构是产业发展的核心基石。为此，Kriteria 携手领先的金融机构与产业伙伴，融合集体智慧与数据驱动的严谨研究，致力于建构产业统一的风险评估标准与「共识评级」体系。我们的使命是为市场提供清晰、可执行的分析框架，以此建构虚拟资产领域的信任基础设施，为产业的标准化与永续成长提供核心支撑。 

关于 EXIO Group 
EXIO 集团是连接传统金融（Web2）与 Web3 生态系统的全球领先企业，提供创新、合规且安全的金融解决方案。集团总部位于香港，通过多家子公司开展业务，包括 EXIO Limited（受香港证监会监管的合规虚拟资产交易平台，VATP）以及 EXIO FZCO（正在申请由迪拜 VARA 监管的 VASP 牌照）。EXIO 集团的使命是凭借前沿的 Web3 金融服务赋能全球用户，融合合规监管、先进技术与深厚的银行合作关系，为机构、高净值及零售客户提供服务。 

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