香港，2025年9月15日－香港上市公司中國新城集團有限公司（股份代號：1321.HK）與全球領先的Web3創新公司EXIO集團有限公司（「EX.IO」）今日宣布達成策略合作，共同發行一款融合商業地產與數位資產的「現實世界資產」（RWA）產品。這項突破性措施不僅將中國內地實體商業房地產轉化為鏈上數位資產，更推出了全球首個融合傳統資產與加密資產的RWA產品結構。這標誌著傳統企業向數位資產業務轉型邁出了策略性一步，並為全球投資者提供了一個全新的資產投資類別。
本次發行的基礎資產由兩部分組成：中國大陸優質商業房地產和具有顯著成長潛力的主流虛擬資產。房地產部分為位於浙江省杭州市的中安時代廣場，該項目以其持續高入住率、穩定客流量和強大的高端品牌租戶陣容而聞名，確保了卓越的資產品質和收益潛力。透過利用區塊鏈技術將這些資產代幣化，房地產投資門檻顯著降低。此外，將主流虛擬資產納入投資組合，為全球投資者提供了一種兼顧安全性和收益性的極具吸引力且安全的資產配置選擇。
身為產業轉型先鋒，中國新城集團正轉型為數位資產管理公司。集團將充分利用區塊鏈、人工智慧、物聯網等尖端技術，實現房地產、綠色金融、跨境貿易等領域的資產數位化，建構全新的數位房地產生態系統。該專案的成功發行將為其他傳統資產的數位轉型提供寶貴的經驗和可複製的模式。
中國新城集團首席財務長林才和先生表示：「這不僅是我們集團轉型發展的關鍵一步，也是房地產行業數位轉型的一個里程碑事件。透過科技賦能實體資產，我們積極擁抱新興領域，致力於創造超越經濟週期的可持續價值。展望未來，我們將繼續推進數位資產與實體資產的深度融合，力爭成為領先的數位資產管理企業。」
EX.IO業務發展執行董事阮淑儀女士強調：「過去十年是中國房地產的黃金時代，房地產已成為個人和機構投資者財富增值的重要來源。即使在行業調整時期，房地產也持續展現出其穩定性和韌性。透過在合規框架下將大型優質房產代幣化，我們正在降低房地產門檻，使房地產成為多元化投資組合的核心組成部分。
EXIO集團有限公司是連結傳統金融（Web2）與Web3生態系統的全球領導企業，致力於提供創新、合規且安全的金融解決方案。集團總部位於香港，旗下擁有多家子公司，包括EXIO Limited（一家受香港證券及期貨事務監察委員會監管的合規虛擬資產交易平台，VATP）和EXIO FZCO（目前正在向迪拜虛擬資產監管局申請VASP牌照）。 EXIO集團有限公司的使命是透過前沿的Web3金融服務賦能全球用戶，結合監管合規、先進技術和深厚的銀行合作夥伴關係，為機構客戶、高淨值客戶和零售客戶提供服務。
此次產品發行不僅是中國新城集團數位化策略的重要里程碑，也是香港風險資產（RWA）市場發展的典範案例。該項目透過專業的資產估值、法律合規和強大的技術保障，確保投資者權益。未來，雙方將持續拓展資產代幣化的範圍與規模，協助香港成為全球風險資產發展中心。
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